Hur göra med bolånet
•
Tips för dig som ska lägga om bolånet
Vad händer när bolånet löper ut?
När bindningstiden för ditt bolån löper ut går det oftast över till 3-månaders rörlig ränta om du inte gör något. 3-månadersräntan kan också kallas för rörlig eller löpande ränta. I ditt avtal med banken kan du se när din bindningstid löper ut, och är du kund hos oss på Ikano Bank ser du din villkorsändringsdag genom att logga in på Mina sidor. Genom att få koll på villkorsändringsdagen har du större möjlighet att förbereda dig på de förändringar som med all säkerhet kommer.
Binda räntan eller inte?
En av de främsta sakerna du tar ställning till när ditt lån ska läggas om är om du ska binda räntan eller inte. Historiskt sett brukar man säga att det
•
Bolåneskolan #3: Så prutar du på ditt bolån
Marginalerna på bankernas bolån stiger och det finns utrymme för dig som bolånetagare att förhandla ner din bolåneränta. I detta blogginlägg delar jag med mig av några tips på hur du kan göra.
Jämför din ränta med vad andra betalar
Den första frågan du kan ställa dig är: Hur står sig min ränta mot andras?
Här är snitträntan en viktig ledtråd. Snitträntan är ett genomsnitt av de räntor som låntagarna faktiskt får en viss månad och något alla bolånegivare måste redovisa. Det är viktigt att hålla isär snitträntan från listräntan då den senare helt enkelt bara visar långivarnas utgångsräntor. Snitträntan bör därför ligga en bit under listräntan. Genom att ta en titt på vilken snittränta din bank erbjuder och hur din ränta förhåller sig till denna får du en god insikt. På konsumenternas.se kan du jämföra vad långivarna har för genomsnittsränta för lån som är helt rörliga upp till 10 år bindningstid.
Det kan också vara en god idé
•
Bolåneguiden innehåller tips till dig som ska ta ett nytt bolån, eller byta bank för bolånet.
Det är bra att vara påläst och aktiv när du ansöker om ett bolån. Läs gärna vår fördjupade information om bolån och jämför olika bankers räntor i Jämför boräntor.
1. Innan du ansöker om ett bolån
Bestäm dig för hur mycket din bostad får kosta och hur stort lån din ekonomi klarar. Gör gärna en egen budget. Det är viktigt att ha en ekonomisk marginal för framtida utgifter och ökade kostnader. Tänk också på att dina inkomster kan förändras på grund av sjukdom, arbetslöshet eller andra familjehändelser.
Du kan maximalt få ett bolån som motsvarar 85 procent av bostadens pris enligt en bestämmelse som kallas bolånet